尊敬的寧夏銀行客戶：

　　為貫徹落實《中國人民銀行 國家金融監督管理總局關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》（以下簡稱“《通知》”）要求，更好服務客戶。我行現就明確存量首套住房貸款利率調整有關具體事項公告如下：

　　一、調整范圍

　　符合本次調整范圍的貸款是指以下兩種情形的貸款：

　?。ㄒ唬?023年8月31日前已發放的和已簽訂合同但未發放的首套住房商業性個人住房貸款。

　?。ǘ?023年8月31日前貸款發放或簽訂合同時，不符合首套房標準，但當前借款人實際住房情況符合所在城市首套住房標準的其他存量住房商業性個人住房貸款。（以下簡稱“二套轉首套”的存量房貸）

　　上述貸款如存在本金或利息拖欠，須客戶足額歸還積欠本金及利息后，再申請調整利率。

　　二、調整規則

　?。ㄒ唬┱{整后利率水平

　　按照《通知》要求，調整后的存量首套住房商業性個人住房貸款利率在貸款市場報價利率（LPR）上的加點幅度，不得低于原貸款發放時所在城市首套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。各城市首套住房貸款利率政策下限，以人民銀行各省級分行官方網址公布的為準，具體按照下述情形分別進行調整。

　　1.2019年10月7日（含當日）前發放的、已按中國人民銀行2019年第30號公告要求轉換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，最低可調整至相應期限LPR不加點（即加點幅度為0）。

　　2.2019年10月8日（含當日）至2022年5月14日（含當日）發放的、執行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調整至全國首套房貸利率政策下限，即相應期限LPR不加點（即加點幅度為0），原貸款發放時所在城市首套房貸利率政策下限高于LPR的，按發放時所在城市首套房貸利率政策下限執行。

　　3.2022年5月15日（含當日）至2023年8月31日（含當日）發放的和2023年8月31日（含當日）前已簽訂合同但未發放的，且執行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調整至全國首套房貸利率政策下限，即相應期限LPR-20BP，原貸款發放時所在城市首套房貸利率政策下限高于LPR-20BP的，按發放時所在城市首套房貸利率政策下限執行。

　　4.當前執行固定利率或以央行貸款基準利率為定價基準進行浮動的存量首套住房商業性個人住房貸款，借款人可申請轉換為以LPR為定價基準的浮動利率貸款，并線下簽訂補充協議，轉換后利率參照上述調整標準執行。

　　5.貸款發放時執行利率已為所在城市首套房貸利率政策下限，或2022年5月14日（含當日）前發放的、當前執行浮動利率定價且利率不高于LPR的貸款，或2022年5月15日（含當日）后發放執行利率不高于LPR-20BP的貸款，或當前按所在城市最新政策仍屬于二套房貸利率標準的貸款，均不進行利率調整。

　?。ǘ┱{整方式

　　符合利率調整條件的存量首套住房貸款客戶，可通過變更合同約定的利率水平、新發放貸款置換兩種方式進行利率調整。兩種方式調整后的利率水平一致，本著“客戶更方便、操作更簡潔、服務更高效”的原則，我行將主要采用變更合同利率的方式進行調整。

　　1.協商變更合同利率是指由我行與客戶協商降低貸款合同約定的利率水平；

　　2.新發放貸款置換是指由我行新發放一筆個人住房貸款，客戶使用這筆貸款置換存量首套房貸。

　　三、申請方式

　?。ㄒ唬┪倚兄鲃优空{整

　　對于原貸款發放時執行所在城市首套房貸利率政策且當前以LPR為定價基準定價的浮動利率存量房貸，我行將自2023年9月25日起主動按上述調整范圍及調整規則統一批量進行調整，無需客戶單獨提出申請。批量調整后于當日起按新的利率標準執行，此前利息均按原合同利率計算，此后的利率重定價日與原合同保持一致。不同意調整或擬采取置換方式調整的客戶，可聯系原貸款經辦機構處理。

　?。ǘ┙杩钊酥鲃由暾堈{整

　　1.對于以下情形，均需借款人向我行主動申請調整利率，借款人可自2023年9月25日起向原貸款經辦機構提出申請，我行將逐筆進行人工審核，審核符合條件后簽訂補充協議，按前述調整規則調整貸款利率，協議生效日起按新的利率加點幅度執行，此前利息均按原合同利率水平計算，此后首個利率重定價日以補充協議約定為準。

　?。?）“二套轉首套”的存量房貸。

　?。?）逾期貸款歸還積欠本息的存量房貸。

　?。?）當前執行固定利率的存量房貸。

　?。?）當前定價基準為央行貸款基準利率，且執行浮動利率的存量房貸。

　?。?）其他未調整但符合利率調整條件的存量房貸。

　　2.符合本公告利率調整范圍的存量房貸客戶，若選擇新發放貸款置換方式進行利率調整，可向原貸款經辦機構進行申請。

　　四、服務告知方式及異議處理

　?。ㄒ唬┪倚兄鲃优空{整的業務，將通過短信等方式告知借款人利率調整結果。如借款人對利率調整事宜存有異議，可聯系原貸款經辦機構進行反饋。

　?。ǘ┙杩钊酥鲃由暾堈{整的業務，須我行逐筆審核，審核結果將由受理客戶經理告知客戶，如對審核結果存有異議，可聯系貸款經辦機構再次審核。

　　五、溫馨提示

　?。ㄒ唬┰诶收{整高峰期，可能出現客戶服務熱線4008096558占線情況。

　?。ǘ┮蚶逝空{整業務規模較大，短信發送可能存在分批次發送、時效滯后等情況，也可能存在因客戶未向我行更新聯系電話、客戶手機設置、運營商等情況導致短信送達失敗。

　?。ㄈ┍敬未媪糠抠J利率調整不支持跨行置換，請勿相信誤導信息。

　?。ㄋ模┍敬未媪糠抠J利率調整不收取任何費用，請勿相信我行以外人員的電話或短信。

　?。ㄎ澹┓雌墼p提示：本次利率調整事項，我行不會發送任何帶有網站鏈接的信息，也不會要求客戶輸入銀行卡號、密碼等個人信息，請做好風險防范！謹防詐騙短信和電話！

　　如您有疑問或對于調整后的利率有異議，請咨詢我行客戶服務熱線4008096558或原貸款經辦機構。

　　感謝您對我行一如既往的理解與支持！

　　特此公告

　　寧夏銀行股份有限公司

　　2023年9月12日